Beschluss:

Der Bauvoranfrage wird nicht zugestimmt, da der Wohnanteil überwiegt und somit das Vorhaben dem Bebauungsplan widerspricht. Sofern Umplanungen stattfinden und die Wohnnutzung der gewerblichen Nutzung untergeordnet ist, wird der Bauvoranfrage grundsätzlich zugestimmt.